Lý giải sức hút của căn hộ sắp bàn giao phía Tây thủ đô

Không chỉ là lựa chọn phù hợp với những khách hàng mua căn hộ để ở, dự án sắp bàn giao còn rút ngắn thời gian thu hồi vốn và sinh lời của những nhà đầu tư căn hộ cho thuê, khiến thị trường bất động sản tiếp tục đón nhận nhiều đợt sóng.

Theo CBRE, quý 2/2018 chứng kiến số lượng căn hộ mới được chào bán toàn thành phố chủ yếu đến từ khu vực phía Tây, chiếm 53% lượng căn mở bán mới trong quý. Quý 3/2018, thị trường được chú ý ở phân khúc căn hộ cao cấp với sự sôi động của nhiều dự án mới.

Sức hút lớn đến từ nguồn cầu của bất động sản thuê nhà, đặc biệt là phân khúc cao cấp của khu vực phía Tây đang phát triển rất mạnh mẽ.

Hiện, không chỉ những dự án mới được tung ra thị trường mà các dự án đang hoàn thiện cũng trở nên có sức hút lớn bởi người mua có thể "mắt thấy, tai nghe" ngay khi nhận bàn giao. Và dự án D'.Capitale dự kiến được bàn giao vào cuối năm nay đang là một trong những cái tên rất thu hút giới đầu tư địa ốc ở phía Tây.

Những chính sách từ tháng 7/2018 của D'.Capitale Trần Duy Hưng một lần nữa "làm nóng" thị trường căn hộ, đặc biệt khi dự án đang cận kề thời điểm bàn giao. Các chính sách được áp dụng theo từng tòa căn hộ, mang đến lựa chọn đa dạng và tạo nhiều điều kiện cho khách hàng như hỗ trợ vay vốn 0%, tặng gói nội thất, chính sách bàn giao thô hay thanh toán trước hạn…

Anh Trung (Tây Hồ) một khách hàng vừa quyết định xuống tiền mua căn hộ để cho thuê cho rằng, bản thân anh là người mua sẽ rất có lợi từ chính sách mới của D'.Capitale khi khách mua được hỗ trợ vay ngân hàng tới 65% giá trị căn hộ nhưng phải tới 17 tháng sau (tức là tới ngày 1/1/2020 - khoảng 1 năm sau khi nhận nhà) mới phải trả gốc và lãi. Và khi dự án được bàn giao vào cuối năm nay, anh tính toán có thể cho thuê với mức tối thiểu khoảng 12 triệu đồng mỗi tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ.

"Như vậy cũng đồng nghĩa là trong một năm kể từ khi bàn giao, tôi có thể được hưởng 144 triệu từ cho thuê căn hộ, tương đương 25% vốn phải đóng hiện tại, chưa kể tới chuyện không phải trả gốc, không phải trả lãi vay ngân hàng. Đến năm thứ 3 thì một tháng tiền trả ngân hàng cao nhất chỉ 1,5 triệu đồng", nhà đầu tư này nhẩm tính.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn dành tặng gói nội thất cao cấp trị giá 8% giá bán căn hộ dành cho tòa C2 và 5% giá bán căn hộ cho các tòa C1, C3, C6, C7, như một món quà tân gia vào thời điểm sắp bàn giao dự án.

Hiện nay, 5 trên tổng số 6 tòa tháp tại dự án đã hoàn thành cất nóc, đang trong quá trình hoàn thiện mặt ngoài và nội thất căn hộ.

Thêm một ưu đãi vào thời điểm sắp bàn giao, D'.Capitale đã công bố chương trình bốc thăm trúng thưởng "Mùa hè sôi động cùng D'.Capitale 2018" với tổng giá trị giải thưởng lên đến khoảng 9 tỷ đồng.

Chương trình bốc thăm trúng thưởng và những chính sách hấp dẫn trên được dành cho những khách hàng ký thỏa thuận đặt cọc mua căn hộ dự án D'.Capitale từ ngày 1/7/2018 đến hết đến ngày 30/9/2018 và ký hợp đồng mua bán không muộn hơn ngày 20/10/2018.

Trong đó, "Mùa hè sôi động cùng D'.Capitale 2018" mang tới giải đặc biệt là 1 xe Mercedes S450, trị giá ước tính 4 tỷ đồng, các giải thưởng khác bao gồm: 8 giải nhất mỗi giải 1 thẻ quà tặng VinID trị giá 100 triệu đồng, 10 giải nhì mỗi giải 1 thẻ quà tặng VinID trị giá 50 triệu đồng, 100 giải ba mỗi giải 1 thẻ quà tặng VinID trị giá 20 triệu đồng. Đặc biệt, 160 khách hàng đầu tiên ký Hợp đồng mua bán sẽ được nhận ngay thẻ quà tặng VinID trị giá 10 triệu đồng.